EXCEL.Groupお客様の理想をとことん追求する会社
ひとつの物件ではなく、資産全体を見る。
不動産資産の、これからを整理する。
保有する。売却する。貸す。建て替える。
複数の不動産や将来の相続も含め、
今後の方針を一緒に整理します。
ひとつの物件ではなく、資産全体を見る。
02 / 資産相談
こんなお悩み、ありませんか。
- 複数物件を所有している
- 相続を見据えて整理したい
- 収益物件を所有している
- 保有継続と売却を比較したい
- 古いアパートを所有している
- 空き家や土地を複数所有している
- 将来的な資産整理を考えている
03 / 資産相談
EXCELに相談できること
まず、全体像をつかむ。
物件ごとの利用状況、収入・支出、管理の状況を整理します。
所有不動産の棚卸し / 収益性確認 / 管理状況確認
物件ごとの選択肢を比べる。
すぐに手放すことを前提とせず、費用や時期も合わせて検討します。
保有・売却の整理 / 賃貸活用 / 売却 / 修繕・建替え
将来に向けて、順序を決める。
物件ごとの課題と、ご家族も含めて確認したいことを整理します。税務・法務の専門判断は専門家への確認が必要です。
相続不動産整理 / 空き家対策 / 今後の優先順位整理
04 / 資産相談
ひとつの窓口で、選択肢を広げる。
-
一件ずつではなく、全体から。
複数の物件の状況を並べて、優先順位を考えられます。
-
売却を、前提にしない。
保有や賃貸活用も含めて今後の方針を検討します。
-
運用と建物を、一緒に。
管理や修繕など、資産を保有する間の課題も整理できます。
-
判断に必要なことを、明確に。
手元の資料と未確認事項を分け、専門家への確認が必要な内容を整理します。
05 / 資産相談
全体の整理から、今後の方針へ。
- STEP 01
資産相談
今後のご希望や気になることを伺います。
- STEP 02
所有物件の棚卸し
分かる範囲の資料から物件一覧を整理します。
- STEP 03
利用・管理状況確認
利用、収入・支出、管理や修繕の状況を確認します。
- STEP 04
選択肢の比較
保有・売却・賃貸活用などを比較します。
- STEP 05
専門事項の確認
税務・法務などは必要に応じ専門家への確認事項を整理します。
- STEP 06
優先順位・方針整理
実施時期と物件ごとの方針を検討します。
- STEP 07
実行・見直し
合意した範囲で進め、状況に応じて方針を見直します。
進め方や順序は物件・ご状況により異なります。内容や条件を確認してから進めます。
06 / 資産相談
いまの状況から、相談を選ぶ。
07 / 資産相談
よくあるご質問
売るつもりがなくても相談できますか？
はい。保有を続けることや賃貸活用を含めて整理するための窓口です。
複数の物件をまとめて相談できますか？
ご相談いただけます。所在地や利用状況など、分かる範囲の情報をお知らせください。
資料が揃っていなくても大丈夫ですか？
まずは手元にある資料や把握している情報から始め、必要な確認事項を整理します。
収益性を改善できると保証されますか？
収益や将来の資産価値を保証することはできません。現在の収支や管理状況から確認事項を整理します。
税金や相続の法的判断もしてもらえますか？
当社が税務・法務の専門判断を行うものではありません。税理士・弁護士等の専門家への確認が必要です。
空き家や土地だけでも相談できますか？
ご相談いただけます。現状とご希望を確認し、保有や活用、売却などの選択肢を整理します。
09 / ご相談窓口
まだ決まっていないことから、
お聞かせください。
相談フォームでは、ご希望や気になっていることをお知らせください。
資産相談は既存の一般お問い合わせフォームへ進みます。税務・法務の個別判断は税理士・弁護士等の専門家への確認が必要です。